• 温岭的房票来袭!免契税?他们只会选择买房!
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2022-06-08  /  浏览:94 次  /  

   5 月 31 日,温岭市人民政府办公室关于印发温岭市太平街道旧城改造房屋征收补偿市场化安置实施细则的通知。小生梳理了如下几个重点,文章尾部有文件原件:

1、房票可在温岭市范围内向房地产开发企业(已与我市政府部门签订同意使用房票协议的房企)购买其尚未出售的商品房(含住宅、商业用房等),或者选购政府(含市属国企)提供的市场化安置房屋。即不局限于住宅,也可用于购买商铺、写字楼等。

2、被征收人在规定期限内签订协议并腾空的,在房屋腾空验收后发放房票(法院查封和有抵押的除外)。

3、200万房票最高只能买不超过300万的房子,选购房屋的总价不得超过选房时所持有的房票票面金额的 150%。

4、房票有效期36个月,不拿去买房的话,过期不候,仅能按5折折现!逾期未使用的票面金额,视同房票使用人自行放弃市场化安置,由房屋征收实施单位按前款规定兑现后,票面剩余金额按 50%兑现货币。

5、房票可拆票,但购买同一套商品房仅限一次拆票。拆票后,房票有效期保持不变,房屋征收实施单位收回原发放的房票。

6、可根据不大于房票面额部分,免征契税。

7、房票不够抵扣房款,可申请贷款,也可使用公积金。


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