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滨江活力带
“滨江两岸是工业文明兴盛的起点，也是引领城市重回巅峰的原点。
去年以来，椒江区把“一江两岸”开发建设作为破解城市有机更新、产业转型升级、居住环境改善的重要抓手。
如果说一江两岸承载着台州梦，那么按照“规划统一、分步拆迁、滚动开发”的思路，江岸尚城就是破冰启航的重要突破口。
集结号已吹响，这片热土打响了城市腾飞第一枪——
植入优质教育与医疗服务，引进企业总部与特色商业，挖掘文化旅游热点，用最好的教育把小孩留下来，用最好的医疗把居民留下来，用最好的就业岗位把高素质的就业人群留下来，用非凡的旅游体验把游客引进来。
一个既能享受都市高品质服务，又能亲近绿色生活的滨江大社区，正在由规划图纸变为现实。
江岸尚城鸟瞰图
富强村要“富强”
富强村地处葭沚街道沿江物流板块，全村总面积2200亩，这里正是“江岸尚城”的核心，占整个江岸尚城商住开发的80%。
过去，走进富强村，总有种“名不符实”的尴尬。
富强不“富”：地处城市边缘，房屋基本建造于上世纪九十年代，老街基础设施较差……
富强不“强”：滨江区块由于早期工业化的快速推进，沿岸被港口码头、厂房仓库占据，布局凌乱、利用率低、环境脏乱差，优岸劣用非常普遍。违章建筑面积超过20万平方米，企业容积率仅为0.6，亩均投入不足百万元，亩均税收仅为6.94万元。
虽然坐拥滨江，却始终不得其门而入，价值被严重低估。尽管周边自然资源丰富、景观条件好，却不善于利用，人居环境品质不高。
随着台州城市中心区功能外溢和空间拓展，特别是一江两岸开发的推进，江岸尚城区块正从城市边缘变为滨江前沿，亟待通过全新谋划来提升和发挥片区的综合价值。
根据“一江两岸”总体规划布局，该区块将通过高端医疗、教育、商业服务设施等6大工程建设，打造成为都市服务完备、生态环境宜人的开放式滨江大社区。
群众所盼、民心所向。去年以来，椒江区以富强村拆迁改造为抓手，吹响城中村改造集结号，决胜台州新府城建设。
仅用12天，富强村就配合完成全村1209间房屋的丈量。首轮为期5天的民房签约率高达91.8%。富强村城中村改造项目获评省城中村改造优秀项目。
对于村民来说，好消息是接踵而来：华东师范大学附属台州学校、上海红房子妇产科医院落户江岸尚城，依托华伟大厦平台，去年引进中国市政华北设计总院等26家企业，实现产值1.6亿元。
江岸尚城一时之间从无人问津到成为开发商角逐的热土，其中碧桂园一举拿下了剑桥郡和滨江悦区块。
“看得见江岸、山野和田园，又能步行距离满足所有生活需求，享受优质的教育、医疗和社区服务，真是梦想照进现实，我们村要真正成为人人羡慕的‘富强’村了。”富强村村民曹义青感慨。
同样经历巨变的还有同处江岸尚城的乌石村。
2017年2月4日上午，在乌石村村民的共同见证下，江岸尚城城市农业休闲公园的开工拉开了“一江两岸”大开发的建设序幕。
这个占地面积350亩，集苗木生产、展示、研发、游憩观赏体验于一体的生态农业观光园，预计在今年年底完工，将对发展城市农业休闲观光旅游、改善人居生态环境、提升椒江区入城口形象及增强该区块城市功能品位都具有积极意义。
城市功能品位得到显著提升，真正实现了“人民城市为人民”，满足群众生产生活需要，使得城市改造成果更公平地惠及人民。
水脉通江，绿野映城
一流资源奏响“集结号”
江岸尚城作为一江两岸开发的先导区，任何风吹草动都牵动人心。随着一流的医疗、一流的教育、一流的产业相继入驻，给很多人吃了“定心丸”。
作为“一江两岸”率先启动的项目，“双子星”华东师范大学附属台州学校以及椒江区妇产医院尤为引人注目。
去年7月，椒江区政府与华东师范大学签订了《共建椒江教育改革创新实验区框架协议书》和《合作办学协议》，成为该校在浙江省内首个战略合作伙伴。
华东师范大学附属台州学校选址于葭沚街道富强村和乌石村，用地面积88504平方米，办学规模为84班，可容纳3780名学生。预计2019年开始部分招生，2020年正式竣工。
根据合作协议，未来几年，华东师范大学基础教育集团将负责附属台州学校的运行管理，选派专家组建管理团队和师资团队开展办学，指导教师开展教学和科研。学校领先的规划设计、教育理念、师资队伍、课程开发、教学管理等，将发挥示范引领和典型带动作用，对推进椒江乃至台州教育的现代化建设有重大意义。
不远处，位于葭沚乌石区块的椒江区妇产医院已经进入图纸审核阶段。项目吸引了上海红房子医院优质的医疗资源，规划用地面积47583平方米，规模达三级妇幼保健院标准，配置病床400张，医务人员840人。
此外，华师大附属台州学校和椒江区妇产医院建设项目均成功入选财政部PPP项目管理库。目前，两个项目均已经进入无障碍施工阶段。
“孩子从出生开始，一直到幼儿园、小学、初中，都在这个大社区里面完成。”说到教育和医疗，周边的村民无不竖起大拇指。
位于乌石村的中新智能电子小镇项目也已开工。该项目按照工业4.0标准设计，整体规划用地360亩，总投资逾20亿元，将打造成全自动化生产智能智造基地。项目全部建成后，预计可实现销售收入达500亿元。
随着功能的完善、人气的集聚，再加上路网、公园等基础设施有序推进，老百姓的幸福感也噌噌地往上涨。
华东师范大学附属台州学校
高品质住宅共圆安居梦
随着江岸尚城、葭沚水城拆迁协议签订工作的推进，原先风貌杂乱、环境恶劣、设施陈旧的建筑顷刻化为了瓦砾，新的家园又涅槃重生。
时代的发展，老百姓对高品质住房的呼声日益强烈，建设优质安置房是对拆迁群众利益最大的保障。
“一江两岸”首批安置房，即深受群众关心的“葭沚新屋”，主要分为葭沚水城桥东安置区块、学院路东安置区块和江岸尚城安置区块。坚持“统一规划、分步征迁、滚动开发”的原则，遵循绝大多数人原地安置的意愿，先行启动安置区块的征迁，选择优质区块建设。
前期，经过椒江区城发集团大量实地调研和考察提出方案，区政府召集发改、财政、国土、征迁指挥部等相关部门负责人对方案进行研究论证，最终形成了“设计+代建”建设管理模式方案。
最终，由绿城集团联合杭州九米设计院中标，负责三个安置区块的代建和设计工作，通过代建和设计联合招标，节约招投标时间。
此外，“葭沚新屋”安置房项目还邀请群众监督员全程参与，实现“群众的房子自己管”。
目前，江岸尚城安置区块建筑方案设计已完成，等待相关部门审
批，拆迁及土地收储工作也在同步进行之中，土地争取今年年底挂牌出让。葭沚水城桥东安置区块是“葭沚新屋”的首发区块，桩基工程于今年4月启动，预计9月底完成桩基施工，计划在今年年底完成地下室底板施工及30%地下室顶板施工。葭沚水城学院路东安置区块进入开工前期手续报批、清单编制、监理施工单位招标等阶段，争取今年9月完成项目开工，年底进入桩基施工阶段。
江岸尚城的区块俨然成了开发商争相争夺的热土。
今年3月份，葭沚街道台州大道西侧、中山西路北侧地块以14.25亿元起拍，吸引10多家房企参与竞拍，最终由碧桂园以19.13亿元摘得。该项目碧桂园大家·滨江悦已于6月中旬动工，是浙江省首个应用SSGF高质量建造体系的项目。
滨江大社区
城市发展形象渐显
在江岸尚城指挥部的规划图上，记者看到，一条条歪歪斜斜的道路被“拉”直，一条条曲折蜿蜒的河流被拓宽，一道道生态绿廊美不胜收，一座座桥贯穿其中……一幅水脉通江，绿野映城的画面徐徐展开。
再往上看，沿江城市建筑群密集，天际线向江渐次升高，建筑界面远近层次丰富，绿廊空间与建筑实体交替间隔，形成虚实变化和开合对比的节奏韵律，门户形象呼之欲出。
截至7月23日，江岸尚城区块的拆迁工程已经接近尾声：江岸尚城已完成签约891户，集体土地企业75家，国有土地企业27家，目前已拆除总建筑面积55万平方米。
各个项目正如火如荼地推进，城市农业休闲公园计划春节前部分开放；中山西路（富强路至沚东路段）、乌石路改造已经基本完工，江岸尚城安置区块即将开工建设；富强路、富强河改道工程即将动工；滨江休闲景观带已完成景观概念方案。
此外，葭沚街道工人路以南、富强路以东、中山西路以北、永宁河以西地块，168.17亩的住宅用地将于近期出让。
当前，江岸尚城正从瓦砾遍地中涅槃重生，城市发展形象渐显。
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