台州椒江北门户 漫悦湾️

台州唯一南向面江项目‼️建面约30万方墅级大盘

‼️傲居椒北门户 千年文化古镇底蕴‼️五公里生活圈，宝龙广场、青悦城、葭沚老街‼️椒江城区最近高速口S28台金高速，轻轨S1延伸段、  椒江唯一高铁站台州中心站距漫悦湾约3.5公里，建成后台州至杭州仅需一个小时‼️椒江价格洼地（据悉，椒江二手房120平的价格可在漫悦湾购置叠墅，对面华鸿综合体土拍价20.61亿，预计价格在2.5万/平）

【项目基础信息：】建筑面积：304175.99㎡占地面积： 102934㎡总套数：1491容积率：2.16绿化率：30%物业公司：世茂物业※地段位置：椒江区章梓路与章安大道交叉口※高层121㎡，126㎡，139㎡；叠墅144㎡，165㎡，167㎡，联排199㎡开发商:中南集团，卓越集团，世茂集团交付标准：现在售楼栋：高层24#43#44#（121㎡、126㎡、139㎡） ，叠墅22#29#35#37#（144㎡、165㎡、167㎡），联排4#7#13#16#（199㎡）

【项目核心亮点】1、小区采用新中式的建筑风格，将章安的历史文化底蕴与现代建筑元素完美融合，凸显精致、唯美的居住品质。

2整个小区采用人车分流设计，地面是纯粹的生活空间和景观休闲空间，您在小区散步、嬉戏也不会受到汽车的干扰，同时也保证老人与小孩的安全。3、项目运用建筑中“大尺度、大间距、大空间”的理念，为室内空间营造了良好的通风与采光，使视野更开阔，同时又留出更多的绿地空间，以高绿化打造精美的园林景观，为业主营造一种阳光、健康、舒适的精致生活。

4、项目景观以“延续街景文化、重塑章安八景”为主题，结合景墙、树池等景观，运用现代手法，打造景观组团空间。5、小区内部分为全龄段游乐区：全龄互动，不同的年龄，不同的兴趣点，不同的游乐设施，其乐融融，共度美好时光。植物绿化包裹，安全性设计，同时给儿童创造一个绿意森森，自然气氛浓厚的活动场地。

7、同时设置老年健身活动场地，在看护儿童的同时，老人可以进行适当的室外锻炼与邻里交流。小区内部配备约800米景观跑道，在锻炼跑步的同时，还可以观赏园区美景。8、小区还配备了建筑面积约13230㎡的沿街店铺，沿章安大道与章梓路L性排布，后期将成为园区主要的商业街，满足小区业主的日常需求。【户型图】建面约139平 四室二厅二卫

*【户型亮点】    四开间朝南灵动空间，可定制书房、儿童房，随意转换，更多选择餐客厅一体，南北通透敞开式空间，尽情享受阳光与美食主卧套房，约17平主卧，配备独立卫浴，尽享私密生活阔景阳台，客厅，次卧连接7米宽阳台，坐卧风光，宽居视界景观飘窗，南向卧室双飘窗设计，安然闲适，揽胜四时风物

【户型图】建面约121平 三室二厅二卫

*【户型亮点】U形厨房，充足的烹饪空间，让烹饪游“饪”有余干湿分离，卫生间干湿分离设计，雅洁，清新，乐享优越生活餐客厅一体，餐厨独立紧邻分区，美味时光一步即享主卧套房，约22平独卫主卧带景观飘窗，全能空间私密优享景观阳台，约6米景观阳台，更宽视野，采光通风，大气彰显

【下叠 建面约169平】 四室二厅三卫

【排屋 建面约199平】五室二厅四卫